溫州洞頭舊城及拓展區(qū)B-22地塊位于溫州市洞頭區(qū)北岙街道赴學(xué)路10號，北至居民房，南至居民房，西至赴學(xué)路，東至居民房，占地面積約363 m2（0.545畝）。地塊歷史上主要為私人緊固件加工小作坊、西普電氣有限公司，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。根據(jù)《溫州洞頭舊城及拓展區(qū)城市設(shè)計暨控制性詳細規(guī)劃修編》（2025年），本地塊用地規(guī)劃為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0702），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地，同時屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的居住用地（07）和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）中的敏感用地。
通過對溫州洞頭舊城及拓展區(qū)B-22地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值和浙江省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值，溫州洞頭舊城及拓展區(qū)B-22地塊土壤檢出指標濃度未超過建設(shè)用地第一類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，溫州洞頭舊城及拓展區(qū)B-22地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質(zhì)和浙江省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值要求，下步可作為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0702）開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。