樂清市中心區(qū)ZX-10b-3地塊位于溫州市樂清市城東街道勝利路，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.990768°，北緯28.120097°，總占地面積約16983m2（合25.47畝）。北至樂清市丹霞路小學(xué)東山校區(qū)，東至五環(huán)路，南至勝利路，西至空地和綠城小區(qū)。地塊現(xiàn)狀為農(nóng)田、停車場(chǎng)、項(xiàng)目部和空地。該調(diào)查地塊歷史上為河道、農(nóng)田、民房和村鎮(zhèn)道路。根據(jù)《樂清市中心區(qū)中心片（拆后空間）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》（2019），樂清市中心區(qū)ZX-10b-3地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）。該地塊屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中的居住用地（07），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB 36600-2018)中規(guī)定的第一類用地。
對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，樂清市中心區(qū)ZX-10b-3地塊土壤檢出指標(biāo)的最大濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《浙江省土壤污染防治條例》（2024年3月1日實(shí)施）和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號(hào)）等要求，樂清市中心區(qū)ZX-10b-3地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，可作為城鎮(zhèn)住宅用地（0701）用途為開發(fā)利用，無需開展下一步詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。